南屯電梯大樓 春安國
南屯買屋 /
南屯買房
-
小翔幫買房 菁科2MAX 朝東高樓層兩房平車 百萬景觀視
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1390 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.86 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
春安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：菁科2MAX
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.772 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.842 坪
- 附屬建物面積：1.019 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2318 元/月
鄰近學校：春安國小 文山國中
鄰近公園：彩虹眷村公園
生活機能：大嶺東黃昏市場 春社早市
附近交通：台中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2318 元/月
鄰近學校：春安國小 文山國中
鄰近公園：彩虹眷村公園
生活機能：大嶺東黃昏市場 春社早市
附近交通：台中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住品質、通勤便利性與資產保值性的買家而言，具有相當高的吸引力。
主要理由如下：
- 稀缺的居住體驗：高樓層東向戶搭配七期與山景視野，屬於市場上較難得的商品，能顯著提升居住舒適度與心情價值。
- 實用的地段優勢：坐落於南屯區核心地段，緊鄰嶺東商圈與精密科學園區，生活機能與交通便捷，利於未來自住或出租回報。
- 即買即住的效益：屋齡僅 2 年且車位含於坪數內，省去了老舊房屋修繕與裝修的額外成本與時間。
建議： 若您預售屋總價 1390 萬的購屋預算符合財務規劃，且能接受高樓層的逃生與隔熱特性，此標的值得入場；反之，若對頂樓維護疑慮較重或預算緊湊，則建議進一步比較周邊其他樓層戶別。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
小翔幫買房
小翔幫買房
欒澤翔(仲介，收取服務費)
暱稱：欒澤翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-886795
訂閱：0 (加入)
南屯世界花園 加盟店
經紀業名稱: 虹成不動產有限公司
證號: (110)登字第398794號
小翔幫買房 0972886795 欒澤翔
我家粉絲團更多好屋推薦
小翔幫買房 嶺東商圈 勝美夢想特區 三房平車朝南樹梢戶
台中市 南屯區
小翔幫買房 微笑城市 2房平車 朝東視野戶
台中市 南屯區
小翔幫買房 彩虹城 精裝兩房 休旅車位
台中市 南屯區
小翔幫買房 豐邑G TOWER 全新交屋未住 大三房平車
台中市 南屯區
小翔幫買房 富宇世界花園室內16坪 低總價兩房平面車位
台中市 南屯區
小翔幫買房 寶佳麗震後三房平車 捷運地段 機能學區一次到位
台中市 南屯區
小翔幫買房 香草天籟 三房平車 高cp首購首選
台中市 南屯區
小翔幫買房 單元三 大境豐藝 三房平車 高樓朝南視野精裝美宅
台中市 南屯區
小翔幫買房 嶺東精科高樓 2房2衛浴平面車位
台中市 南屯區
小翔幫買房 時光嶼寧靜後棟 高樓層視野大3房平車
台中市 南屯區